Дерев'яний будинок: розумне вирішення
Будівельний бум останніх років показав, що економічні, екологічні і соціальні чинники грають сьогодні велику роль. Замислюючись про будівництво власного будинку або дачі, люди почали віддавати перевагу натуральним матеріалам, перш за все — деревині. При зведенні будинку з дерева можна не тільки утілити найсміливіші архітектурні ідеї, але і створити екологічно сприятливу атмосферу. Ця тенденція справедлива як для Росії, так і для більшості розвинених країн.
Деревина є одним їх основних будматеріалів в багатьох країнах. Наприклад, в США, Фінляндії і Канаді дуже багато дерев'яних приватних будинків — 95%, 90% і 83% відповідно. Показники Росії поки декілька скромніше: по різних оцінках, від 30 до 40%. Проте, враховуючи схожість кліматичних умов і порівняно невисоку вартість дерев'яних споруд, це лише справа часу. Як відзначає директор ТОВ "Російський будинок" Олексій Терехов, "цей сектор житлового будівництва у нас ще тільки формується, тому потенціал високий".
За деякими даними, за останніх 20 років об'єми вітчизняного дерев'яного будівництва виросли в середньому в шість разів головним чином завдяки індивідуальній забудові. Як відзначає генеральний директор компанії "Farm House" Тарас Нечипоренко: "Якщо чотири роки тому в Підмосков'ї були всього три селища з дерев'яних котеджів, то зараз їх налічується близько п'ятдесяти. Очікується, що до 2010 року буде введено в дію 10 млн. М2 житла з дерева".
Всі передумови до цього є. Дерево — дуже поширений матеріал, тому вартість його невелика. Дерев'яний будинок можна будувати в будь-якій місцевості, практично на будь-якому грунті. Для його зведення підійде стрічковий або свайний фундамент, як правило, неглибокої закладки. Тому за інших рівних умов такий будинок обійдеться в 1,5-2 рази дешевше цегляного, а по своїх теплофізичних властивостях і довговічності буде порівнянний з останнім.
Хата XXI століття
Було час, коли на Русі все будувалося з дерева — від селянського будинку до княжих палат. Саме хати були традиційним російським житлом. Проте через багато природних причин, пов'язаних з недоліками дерева як будівельного матеріалу, з часом перевагу почали віддавати спорудам з цеглини, а пізніше — композитних блоків.
Сьогодні природні недоліки деревини починають усувати вже на попередніх стадіях виробництва. Відомо, що в середньому вологість дерева складає близько 70%. Тому спочатку деревину обов'язково просушують, а потім її просочують різними хімічними складами. Спеціальні антисептики ("Сенеж Біо", "КРАМ-С", "Біокрон" та інші) забезпечують надійний захист від гниття і від комах. Використання антіпіренов і біопіренов ("Нортекс", "Пірилакс" і ін.) Істотно знижує вірогідність спалаху дерева. Тому термін служби сучасного дерев'яного будинку достатньо великий. На думку начальника відділу вторинних продажів заміській нерухомості компанії "Soho Realty" Максима Сухарькова, він складає приблизно 100-150 років.
Сучасне дерев'яне житлове будівництво можна розділити на три основні напрями: зрубове (удома з масивного дерева), каркасне і панельне. При цьому багато будівельних компаній пропонують велику кількість різноманітних типових проектів, що відрізняються між собою архітектурно-дизайнерськими рішеннями. Але можна спроектувати і абсолютно індивідуальну будівлю, часом неймовірної конструкції і планування. Все залежить від побажань замовника і бюджету.
Зруби зводяться з оциліндрованного колоди або бруса (цілісного і клеєного). Такі будинки красиві, міцні, швидко збираються, але вимагають тривалої усадки (у міру висихання дерева). Якщо матеріалом для зрубу служить сира деревина, то після збірки він повинен вистоятися 3-4 року. І тільки потім можна переходити до інших робіт: утепленню, обшивці, монтажу крівлі, настилу полови, установці вікон і дверей. Якщо деревина була заздалегідь просушена (куплений готовий зруб), то на усадку досить 1 рік. Удома з клеєного бруса, як правило, не вимагають витримки, проте в Росії ця технологія поки що не набула широкого поширення. На сьогоднішній день зрубів припадає на частку близько 80% вітчизняного ринку дерев'яних будинків. Що залишилися 20% розділили між собою каркасні і панельні споруди.
Каркасні будинки будують, як можна здогадатися по їх назві, на базі каркаса з міцної клеєної деревини. Його обшивають цементно-стружковими або орієнтовано-стружковими плитами і утепляють за допомогою мінеральної вати, скловолокна або іншого ізоляційного матеріалу. Збірка таких будинків займає трохи часу, вони не повинні вистаїваться, відносно дешеві, але по міцності поступаються зрубам. Панельні (зокрема щитові) споруди є одній з різновидів каркасних. Відмінність полягає в тому, що будинок збирається з типових сендвіч-панелей. Такі споруди мають найвищий рівень заводської готовності. Як вважає генеральний директор ТОВ "Ськандідом" Дмитро Мозковий: "Термін будівництва подібних споруд може складати всього 4-6 місяців".
Тепло і затишок
У дерев'яних будинків є свої особливості, тому при їх будівництві потрібно звернути увагу на деякі нюанси конструкції. Насамперед це відноситься до споруд з масивного дерева (зруби). Деякі скептики стверджують, що в дерев'яному будинку дме з кутів і стиків. Практика сучасного будівництва доводить, що продуватися може тільки неправильно побудований будинок.
Перш за все бажано, щоб використовувалася так звана зимова деревина, тобто заготовлена взимку. Так, у давнину ліс під будівництво рубали не тільки в певний час роки, але і в певний час доби, а саме — в ранній уранішній годинник, коли дерево ще спить і всі біологічні процеси не так активні. Хоча це вже з області переказів.
В даний час застосовується велика кількість як традиційних, так і вдосконалених способів вирубки чашки — місця кутового з'єднання колод. Тому кваліфікація тих, що рубають має визначальне значення. Готовий зруб повинна супроводжувати докладна технічна документація, що свідчить про те, що удома проводяться за відпрацьованою технологією, а не рубаються "на швидку руку" за наявності замовлення.
Особливу увагу слід приділити вибору вікон для дерев'яного будинку. Дачники добре знають, наскільки велике їх значення, особливо в холодну пору року. Ну а якщо будинок призначений для постійного мешкання, то вікна мають бути такими ж теплими і так же добре захищати від негоди, як і в міській квартирі. До того ж перепади температур і вогкість не кращим чином позначаються на довговічності дерев'яних стенів.
Тому в наші дні в заміському будівництві повсюдно використовуються герметичні вікна на основі склопакетів. Переваги такого рішення очевидні: будинок буде теплим, тихим і затишним, позбавленим від вічних протягів і вогкості, готовим прийняти господарів і гостей у будь-який час роки.
Навряд чи можна вважати за доречний установку в дерев'яному будинку алюмінієвих вікон. Це пояснюється як значною різницею в теплофізичних характеристиках дерева і металу, так і естетичними міркуваннями. Тому варіантів залишається всього два: дерев'яні і пластикові вікна. Хороша тепло- і звукоізоляція – визначальні властивості будь-якої світлопрозорої конструкції. Дерево вважається за один з кращих теплозахисних матеріалів. Його теплопровідність дорівнює приблизно 0,15-0,18 Вт/(мk). Характеристики ПВХ по даному показнику декілька вище — приблизно 0,21 Вт/(мк). До того ж ПВХ-профиль, з якого роблять вікна, усередині порожнистий, багатокамерний, тобто можна вважати, що його "масив" складається з повітря, що має теплопровідність від 0,022 до 0,026 Вт/(мк), залежно від температури. Таким чином, по своїй здатності утримувати тепло ПВХ-профиль перевершує дерев'яний. Як відзначають фахівці Групи компаній ПРОПЛЕКС, найбільшого російського виробника ПВХ-профиля по австрійських технологіях, для будинку в середній смузі Росії цілком достатньо трикамерної рами. Для регіонів з суворішим кліматом краще використовувати рішення на основі п'ятикамерного профілю.
Технологія установки вікон в зрубах з масивної деревини має ряд особливостей. Дерев'яний будинок "дихає", його стіни можуть міняти форму і лінійні розміри залежно від часу і сезону. Ці зміни непомітні для людини, але можуть створювати значні навантаження на жорстку конструкцію з армованого ПВХ-профиля. Тому перед монтажем пластикових вікон в отворах робиться так звана "окосячка" - додаткова коробка з бруса 100х150 з пазами із зовнішнього боку, в який і встановлюється віконна конструкція.
Крім того, слід запобігти можливості утворення "містків холоду". Так називають конструктивні ділянки будинки, на яких із-за порушення безперервності теплоізоляційної оболонки відбувається підвищена тепловіддача. Тому краще всього застосувати варіант монтажу з фальшчетвертямі з дерев'яних брусків розміром приблизно 50х50 мм, оброблених антисептиками. Вікно винне, по можливості, рівномірно заходити в паз чверті на 25–30 мм.
Під нижні кути коробки і під імпости підкладаються колодки-прокладки з бруса, що несуть, на які рама повинна спиратися. Колодки ставляться і з боків, таким чином: кожній поворотній стулці повинні відповідати дві колодки, одна — у нижньої петлі, друга — на протилежній стороні рами від верхньої петлі.
На відміну від зрубів, стіни яких є єдиним масивом, каркасні і панельні будинки мають модульну конструкцію. Тому технологія установки віконних блоків тут нічим не відрізняється від тієї, яка застосовується для блокових і панельних міських споруд.
Іноді виникає цілком логічне питання про екологічність сучасних вікон. Фахівці затверджують: пластик екологічний. У 1997 році Австралійським незалежним інститутом наукових і промислових досліджень GSIRO була випущена офіційна доповідь, головне виведення якої полягає в тому, що ПВХ – це екологічно чистий будівельний матеріал. Для виробництва дерев'яних вікон застосовується багатошаровий клеєний брус, просочений різними хімічними складами, що забезпечують вологостійкість, захист від гниття і комах і пожежну безпеку. Якщо при виготовленні дерев'яної конструкції були використані неякісні просочення, лаки, антисептики, то вона не просто неекологічна, але і небезпечна для здоров'я. Тому важливо проконтролювати відповідність використовуваних матеріалів санітарно-гігієнічним нормам: продукція обов'язково повинна мати гігієнічний сертифікат.
Дерев'яна архітектура
Важко що-небудь протиставити природній красі деревини, та і безглуздо порушувати дизайнерську концепцію будинку. Тому цілком логічно дотримати поєднання всіх елементів споруди з природним колоритом дерев'яних стенів. Перш за все це стосується дверей і вікон. Якщо для виробництва дверей дерево є традиційним матеріалом, то ситуація з вікнами сьогодні йде трохи інакше.
Дерев'яні вікна вимагають регулярного відходу, а також оновлення захисних покриттів кожні 3-5 років. Невчасна профілактика може привести до появи грибка і гниття. Крім того, створити імітацію дерев'яної поверхні дозволяють і штучні матеріали.
Сучасний віконний ПВХ-профиль в процесі свого виробництва ламінується спеціальною плівкою, що приварюється до основи на мономолекулярному рівні. Плівка ця може бути не тільки білою або кольоровою, але також імітуючою фактурою і малюнком різні породи дерева. Так, фахівці ПРОПЛЕКС відзначають, що особливою популярністю користуються кольори "махагоні", "золотий дуб", "гірська сосна" і "смугастий дуглас". Зовні така поверхня практично ідентична натуральною, але, на відміну від неї, не вимагає особливого відходу і зберігає первозданний вигляд набагато довше.
Мансарди і тераси завжди були неодмінними атрибутами заміської садиби. А останніми роками в моду входять зимові сади. З'являються нові архітектурні рішення: великоформатні віконні отвори з панорамним склінням, що створюють ефект об'єму, портали — паралельно-розсувні засклені конструкції. Для